İyi Parti Kocasinan İlçe Başkan Yardımcısı Elvan Öztürk, “ Belediye burada kendisine 13 parsel üretmiş. Bu 13 parseli sattı bugünkü değerle yaklaşık 250 – 300 milyon TL arasında bir gelir elde etti burayı kaderiyle baş başa bıraktı. Hâlbuki bu 13 parselin yarısını buradaki kentsel dönüşüm için kullansaydı kat karşılığı vererek aldığı dairelerle buradaki vatandaşın arsalarıyla takas etseydi bugün ki sorunların hiçbiri yaşanmazdı. Dönüşüm Uygulama Esaslarını belirleme yetkisi bulunan belediye. Muhtemel bu tür anlaşmazlıkları önceden öngörerek, uygulama esasları içerisinde vatandaşı sağlama alacak ve uygulamayı sürdürülebilir kılacak tedbirleri alması gerekirdi. Tüm konuları belirleyen belediye ama burada bir sorun çıkıyor belediye nerede belediye yok.” İfadelerini kullanarak mağdur olduğunu ifade eden vatandaşları konu hakkında bilgilendirdi. Mahalle sakinlerinden ve mağdur olduğunu ifade eden bir vatandaş, “20 yıl oldu iktidar olalı, elim kırılsın verdim hemşerim, vallahi elim kırılsın versin. Ben 9 tane çocuk besliyorum Allah’tan korkar adam. Çolakbayraktar sana oy verdik bu kadar olmaz” şeklindeki ifadeleri dikkatten kaçmadı. Ayrıca mağdur başka bir vatandaş da “Belediye başkanının kendilerini kale almadığını” ifade etti. Ayrıca İYİ Parti Kocasinan İlçe Başkanlığından konuyla ilgili yazılı bir basın açıklaması da yapıldı. Yapılan basın açıklaması şu şekilde; Bugün buraya, özelde Ziya Gökalp ve Yeni Doğan Mahallelerinde Yaşanan Kentsel Dönüşüm Problemleri İle, genelde Kocasinan Belediyesinin uyguladığı Kentsel Dönüşüm alanlarında yaşanan temel sorunları dile getireceğiz, Çözüm önerilerimizi sunacağız.
Kentsel dönüşüm Kanunu;
Yaşamımızı ve geleceğimizi olumsuz etkileyen çarpık ve kuralsız yapılaşma sorunu, başta deprem olmak üzere tabii afetlerin riski, yapıların büyük bir kısmının muhtemel afetlere karşı dayanıklı olmadıkları nedeni ile sağlıklı ve güvenli yapılaşmayı hızlandırarak çocuklarımıza, torunlarımıza güvenli, yaşanabilir sağlıklı bir kent bırakmak için, çıkarılmış bir yasadır. Kocasinan Belediyesi de ilgili kanun çerçevesinde Ziya Gökalp ve Yeni Doğan Mahallelerinin bir kısmında kentsel dönüşüm alanı ilan ederek burada bir çalışma başlatmıştır. Yalnız Belediye burada yaptığı planlama ile öncelikli olarak kendine 13 adet parsel üretmiş ve bu parselleri İhale yolu ile satarak o günkü rakamlarla 70 - 80 Milyon TL, bugünkü rakamlarla yaklaşık 250 - 300 Milyon TL arasında bir gelir elde etmiştir. Belediye bu alandan kendi Rantını aldıktan sonra maalesef vatandaşı serbest müteahhit firmalarla baş başa bırakmıştır. Müteahhit ve vatandaşlar arasında zaman zaman yaşanan anlaşmazlıklara da duyarsız kalmıştır. Oysaki Kentsel Dönüşüm Uygulama Esaslarını belirleme yetkisi bulunan belediyenin, Muhtemel bu tür anlaşmazlıkları önceden öngörerek, uygulama esasları içerisinde vatandaşı sağlama alacak ve uygulamayı sürdürülebilir kılacak tedbirleri alması gerekirdi.
Maalesef Kocasinan Belediyesi, Temel hedefi vatandaşın eskimiş ve dayanıksız yapılarını dönüştürmek olan bu kanunu,( KPOK) KENDİNE PARSEL OLUŞTURMA KANUNU olarak kullanmış ve vatandaşı kaderi ile baş başa bırakmıştır. Hâlbuki söz konusu satılan 13 adet imar parseli, bu bölgede mağdur olan vatandaşların hızlı ve etkin bir şekilde dönüşümü için kullanılsaydı, bugün itibari ile söz konusu mahallelerde dönüşmemiş gecekondu kalmazdı. Belediyenin doğal görevi olan ve her mahallede icra ettiği yol yapmak, park ve kaldırım yapmak gibi temel görevlerini bu mahallelerde icra ederken, sanki kentsel dönüşümün başarısı gibi sunmasını da Kayseri kamuoyunun dikkatine sunuyoruz. Çözüm, Belediyenin kendi mallarına gösterdiği özeni, hızı ve sağlamcılığı vatandaşın malına da göstermesindedir. Bunun yollarını eğer bu toplantıyı izlerlerse biz sunacağız. Her zaman çözüm vardır, yeter ki niyet olsun. Nasıl ki İYİ PARTİ’NİN Argıncıkta yaptığı Halk toplantısından sonra, Sancaktepe, Boztepe Mahallelerimizde yaptığı Halk toplantılarından sonra, 25 yıldır görmedikleri Mahalleleri görür hale gelip apar topar hizmet üretme gayretine girmişlerse, emin olun önümüzdeki günlerde de bu mahallemize gelip bizim işaret ettiğimiz çözümleri sizlere sunacaklardır.
İYİ PARTİ Aktif, dinamik, heyecanlı, teknik ve hukuki yaklaşımları, üreten, düşünen ehil kadroları ile Kocasinan ilçemize İYİ geliyor
